見附台整備の優先交渉権決まる22日（土）、26日（水）に市民向け説明会を開催

平塚市は先月29日、（仮称）新文化センターの建設を中心とした「見附台周辺地区整備・管理運営事業（A・Cブロック）」について、大和情報サービス株式会社を代表企業とするグループを最優秀提案に決定した。市民センター大ホールの閉鎖から３年。2022年３月のオープンを目指し、開発が本格的に動き出す。
今年７月13日に募集要項や要求水準書等を公表した事業者募集には２グループからの応募があった。学識経験者等の外部委員などにより構成する選定委員会での審査を経て優先交渉権者は決定された。最優秀提案グループは大和情報サービス株式会社を代表企業に、設計・建設に清水建設株式会社、設計に株式会社安井建築設計事務所東京事務所、建設（造園）・維持管理に湘南造園株式会社、建設（建築）に株式会社エス・ケイ・ディ、維持管理・運営に株式会社神奈川共立、維持管理に日本管財株式会社、運営に株式会社シアターワークショップが名を連ねる。審査内容の詳細は12月中に公表されるという。
コンセプトは「ひらつかみっけ」
　事業コンセプトには見附台の名をもじった「ひらつかみっけ」が挙げられた。（仮称）新文化センターを「みっけホール」、見附台公園、緑地を「みっけパーク」、余剰地活用事業を「みっけダイニング」と名打ち、これらの事業が一体となった相乗効果を狙う。年間を通して「いつも何かやっている」事業展開や、まちに新たな賑わいを生む年間４大フェスティバルなどを提案していくという。
　施設概要に目を向けたい。現在の見附台広場の東側に建設される新センターは最大1,210席の大ホールや、建屋内外をシームレスに繋ぐ多目的ホールを有する。西側は見附台公園として整備され、イベントや有事の際の防災拠点に使われる。現在のセンター跡地には１階層のカフェ、飲食店舗が、錦町駐車場跡地には２階建ての生活関連店舗が建設予定だ。提案の中で「生鮮食品、日用品の調達が容易化」や「災害時の物資提供」との文言があることからスーパーマーケットが入るとみられる。
　中心街との連携も視野に入る。これまで中心街をメインにしていたイベントのサテライト会場としてセンターを利用する、あるいはセンター発信のイベントを中心街側にもっていくなど、運営に関してのアイディアを積極的に発信していきたい考えだ。
市民の意見は
　制度上、事業者は行政の要件を満たしていれば自由な開発ができる。だがそれにより作られるものは本当に市民が必要とし、意見を反映したものなのか、たびたび議論の的になってきた。商工会議所では地元の声を集約し、聞いてもらえる場面を作ろうと早くから訴え続けてきたという。
そこで今回は、優先交渉権者決定後に市民向けの説明会が開かれる。落合克宏平塚市長、常盤卓嗣商工会議所会頭もこれを「平塚方式」とし民間活力を活用する事業の新しい形として期待をかける。一方で事業者側も「設計段階から市民と設計・運営者と一緒に考えて作るプログラム」を施設のコンセプトの１つとして挙げ「市民の意見を吸い上げていきたい」という意向を持っているという。説明会の日程は今月22日（土）と26日（水）の２日間。運用などは別にして、一旦建設が始まってしまえば施設自体を変えることは難しい。より地域に密着し、多くの価値を生む施設にするために声をあげる事実上最後のチャンスであるともいえる。